建てたい 煉瓦のアパート 竹内合名社直輸入の 煉瓦外壁 で 高断熱・防音遮音・無垢床材 煉瓦のアパート 高級賃貸住宅 ローズ・ガーデン Rose Garden シリーズ を 知多市 で複数棟 運営中です ご予約の方の約５割が現在の賃貸住宅からの住み替えの方々で その理由は １ 現在の賃貸住宅は隣戸の音（特に上下戸）が気になる ２ 風通しが悪かったり、２階がとっても暑い等 住み心地が良くない ３ 家族が増えて手狭になった ４ 賃料が高い割りに作りが安っぽい ５ こんな（オシャレな・カワイイ・ヤバイかも）アパートに住んでみたかった ６ 屋根付きバルコニーや三輪車・ベビーカーのスペースがあって便利 ７ その他 でした 賃貸住宅の先行きは益々厳しくなっていくと予感される理由だと思いました これからも プロ経営の賃貸住宅「ローズガーデン」シリーズ を建設予定です ご期待ください 夏に２階も暑くならない屋根裏高断熱材：アイシネン http://www.icynene.jp/ メゾネット（１階と２階で１戸：テラスハウス）タイプの庭付き （庭無しのタイプも有ります） で 夏は２階も暑くなく 冬は暖かい 高断熱・防音・耐震・耐火仕様になっています 高断熱の理由は ・熱が伝わりにくい煉瓦の外壁です ・屋根材と構造材の間に熱気を逃がす通気層があります ・高性能断熱材アイシネンを屋根裏に使っています ・ペアガラスを採用しています 防遮音の理由は ・音の振動が伝わりにくい煉瓦の外壁です ・各戸の居室界壁は遮音パネルを含む６重の石膏ボードと ２重のロックウール更に各戸独立の柱で ２２８mm の厚みがあります ・隣戸の音が伝わりにくい間取りの工夫がしてあります 居室界壁の断面図 画像をクリックすると拡大します ・ 実際にローズガーデンシリーズのローズパークで遮音実験を行った結果は ８０ｄｂ （掃除機を強にして５０ｃｍの距離で測定した値 うるさいレベル ）が 隣戸では ３６ｄｂ （ささやき声/夜の住宅地程度の値 静かレベル ）となりました －４４ｄｂ の高い遮音性ですが この測定は新築時の搬入物無しの状態で行いましたので 家具、衣類、寝具等の搬入後はこれらの遮音/吸音効果により 更に低減が予想されます 耐震・耐火の理